hạn chế năng lực hành vi dân sự

Câu hỏi: Chào Luật sư, tôi là Nguyễn Thị M hiện đang sống tại Nam Định. Tôi có câu hỏi này mong được Luật sư giải đáp. Em tôi đã bị tòa án tuyên hạn chế năng lực hành vi dân sự nhưng lại mang giấy tờ nhà đi cắm đề vay tiền. Giờ bên kia đang đến để đòi nhà. Mong Luật sư tư vấn giúp tôi phải giải quyết như thế nào để không mất nhà. Tôi xin cảm ơn Luật sư.

Trả lời: Chào chị M. Đối với câu hỏi của chị chúng tôi xin giải đáp như sau:

Khoản 2 Điều 24 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về vấn đề này như sau:

Việc xác lập, thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản của người bị Tòa án tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày hoặc luật liên quan có quy định khác.

Như vậy, một người đã bị tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự không thể tự mình tham gia các giao dịch về đất đai. Nếu đã tham gia ký kết thì Hợp đồng này có thể bị tuyên bố là vô hiệu.