quy định về bồi thường giải phóng mặt bằng

Quy định về bồi thường giải phóng mặt bằng.

Việc bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất cần đảm bảo các nguyên tắc được quy định tại Điều 74 như sau:

Thứ nhất, người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được bồi thường nếu có đủ điều kiện được bồi thường được quy định tại Điều 75 Luật đất đai 2013.

Thứ hai, việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

Thứ ba, việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật. Đây là nguyên tắc vô cùng quan trọng nhằm đảm bảo một cách tốt nhất quyền lợi của người sử dụng đất.

Qua việc sử dụng biện pháp bồi thường bằng tiền, chính quyền đảm bảo rằng người sử dụng đất không bị thiệt hại về quyền lợi và tài sản trong quá trình thu hồi đất và giải phóng mặt bằng. Đồng thời, việc áp dụng các quy định và quy trình rõ ràng theo quy định của pháp luật cũng đảm bảo tính minh bạch và đáng tin cậy trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng.