công chứng vi bằng

Công chứng vi bằng là gì?

Để hiểu được vấn đề mua nhà bằng công chứng vi bằng có an toàn không? Đầu tiên, các bạn phải biết và hiểu rõ được khái niệm công chứng vi bằng. Quy định của pháp luật hiện hành, không hề ghi nhận khái niệm công chứng vi bằng. Thực chất công chứng và vi bằng là hai hoạt động tách biệt thuộc thẩm quyền của những cá nhân, tổ chức khác nhau.

Công chứng là gì?

Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch), tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt (sau đây gọi là bản dịch) mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.

Vi bằng là gì?

Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định 08/2020 về tổ chức và hoạt động của thừa phát lại.

Từ khái niệm trên, có thể thấy công chứng vi bằng không đồng nhất và cũng không phải là các giai đoạn khác nhau của cùng một thủ tục. Khi thực hiện thủ tục mua bán nhà, những hoạt động nào nên hoặc bắt buộc phải công chứng, lập vi bằng để đảm bảo an toàn trong giao dịch và hạn chế rủi do cho các bên, sẽ được Luật Hùng Bách giới thiệu trong các phần dưới đây.