HỘ KHẨU Ở TỈNH KHÁC, CÓ ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI KHÔNG?

Hộ khẩu ở tỉnh khác, có được mua nhà ở xã hội không?

Thời gian gần đây nhu cầu mua nhà ở xã hội ngày càng tăng cao. Phần lớn đối tượng muốn mua nhà hầu hết là những xa xứ làm ăn, lập nghiệp nơi đất khách quê người. Vậy, câu hỏi ở đây là “Hộ khẩu ở tỉnh khác, có được mua nhà ở xã hội không?” để trả lời cho câu hỏi này, Luật Hùng Bách mang đến các thông tin hữu ích thông qua bài viết dưới đây.

Thông tin bài viết là những vấn đề cô đọng nhất mà chúng tôi mang đến cho quý khách hàng, việc áp dụng những quy định trên vào từng trường hợp sẽ có sự linh động khác nhau sao cho phù hợp. Vậy nên, khách hàng có nhu cầu được tư vấn chuyên sâu, cụ thể cho chính vấn đề của mình hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 097.111.5989 (zalo) hoặc email: Luathungbach@gmail.com để được hỗ trợ nhanh chóng, tận tình và hiệu quả nhất.

Hộ khẩu ở tỉnh khác, có được mua nhà ở xã hội không?

MỤC LỤC

Toggle

Điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật.

Thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Điều kiện tiên quyết để được mua nhà ở xã hội là người mua phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Để mua được nhà ở xã hội cần thuộc 1 trong có đối tượng được quy định tại Luật nhà ở 2023. Bao gồm:

Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ.
Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, …
Cán bộ, công chức, viên chức.
Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.
Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
…

Điều kiện về nhà ở.

Chưa có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình; Vợ hoặc chồng không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
Trường hợp thuộc 1 trong các đối tượng mua nhà ở xã hội bên trên, đã có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 mặt sàn/người.

Điều kiện về thu nhập.

Các đối tượng sau đây có thể tham gia mua nhà ở xã hội, với điều kiện về thu nhập hàng tháng:

Đối với người độc thân: Thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng.
Đối với người đã kết hôn: Tổng thu nhập của 2 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

Áp dụng cho các đối tượng:

Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Công nhân, lao động tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu vực công nghiệp.
Cán bộ, công chức, viên chức.
Hộ nghèo, hộ cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

Đối với quân nhân, công an, công chức:

Người độc thân có thu nhập không quá tổng thu nhập của sĩ quan cấp Đại tá.
Vợ chồng cùng có thu nhập không quá 2 lần tổng thu nhập của sĩ quan cấp Đại tá.
Trường hợp chỉ một người trong vợ chồng thuộc đối tượng trên, thu nhập không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sĩ quan cấp Đại tá.

Áp dụng cho:

Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng phục vụ tại ngũ.
Người làm công tác cơ yếu, công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước.

Mọi thắc mắc cần tư vấn chuyên sâu về điều kiện mua nhà ở xã hội vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 097.111.5989 (zalo) để được hỗ trợ nhanh chóng và chi tiết nhất.

Hộ khẩu ở tỉnh khác, có được mua nhà ở xã hội không?

Tình huống tư vấn.

Chào Luật Hùng Bách, tôi có vài câu hỏi cần tư vấn liên quan đến vấn đề mua nhà ở xã hội.

Cụ thể trường hợp của tôi như sau: Tôi đang cư trú tại Hà Nam, cùng hộ khẩu với bố mẹ đẻ. Tôi chưa có nhà hay bất động sản nào đứng tên. Tôi đang là nhân viên văn phòng với thu nhập trung bình 13 triệu/ tháng tại Hà Nội. Tôi được biết có dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội, nhận thấy mình thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội nên muốn mua để sử dụng. Tuy nhiên, tôi nghe 1 số người nói tôi hộ khẩu ở tỉnh khác nên sẽ không mua được nhà ở Hà Nội. Tôi rất lo lắng, vì với điều kiện của mình tôi không thể mua nhà dịch vụ ở Hà Nội được.

Mong luật sư tư vấn giúp rằng tôi có được mua nhà ở xã hội khi có hộ khẩu ở tỉnh khác không? Hy vọng nhận được phản hồi sớm từ Luật Hùng Bách. Xin trân trọng cảm ơn.

Luật Hùng Bách giải đáp.

Chào bạn, sau khi nhận được thông tin của bạn, chúng tôi xin đưa ra một số thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề mà bạn đang gặp phải như sau:

Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2014, một trong các điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là người có nhu cầu phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội. Trường hợp không có đăng ký thường trú, người đó phải có đăng ký tạm trú tại khu vực này từ một năm trở lên. Trừ các trường hợp quy định tại khoản 9 Điều 49 của Luật Nhà ở năm 2014.

Tuy nhiên, với sự thay đổi và cập nhật của Luật Nhà ở năm 2023, những điều kiện về việc đăng ký thường trú hoặc tạm trú dài hạn không còn là yêu cầu bắt buộc để người dân có thể mua nhà ở xã hội tại nơi có dự án nhà ở xã hội nữa. Đây là một trong những điểm mới tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân trong việc tiếp cận các chính sách ưu đãi của nhà nước.

Với quy định mới này, bạn hoàn toàn có thể nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Hà Nội mà không cần phải lo lắng về yêu cầu đăng ký thường trú hay tạm trú dài hạn tại đây.

Xem thêm: Dịch vụ luật sư uy tín, chuyên nghiệp.

Muốn mua nhà ở xã hội cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Để mua nhà ở xã hội, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

Giấy tờ cá nhân:

CMND/CCCD (Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân) hoặc hộ chiếu còn hiệu lực.
Sổ hộ khẩu (hoặc giấy tạm trú đối với người không có hộ khẩu thường trú tại địa phương).
Giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân (chưa kết hôn, đã kết hôn, ly hôn).

Giấy tờ chứng minh thu nhập:

Hợp đồng lao động (nếu làm công ty, doanh nghiệp).
Giấy xác nhận thu nhập (nếu là hộ kinh doanh, tự do).
Báo cáo thuế (nếu là doanh nghiệp hoặc có thu nhập tự do).
Các giấy tờ khác chứng minh thu nhập hợp pháp của bạn.

Giấy tờ liên quan đến đất đai, nhà ở (nếu có):

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Giấy tờ chứng minh bạn chưa sở hữu nhà ở hoặc đất đai tại địa phương (để đáp ứng tiêu chí về nhà ở xã hội).

Giấy tờ xác nhận đối tượng ưu tiên (nếu có):

Nếu bạn là đối tượng ưu tiên (người có công với cách mạng, người thu nhập thấp, hộ nghèo, công chức, viên chức…), bạn cần có giấy tờ xác nhận ừ cơ quan chức năng.

Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội.

Ngoài ra, tùy vào từng dự án và yêu cầu của cơ quan chức năng, bạn có thể cần cung cấp thêm các giấy tờ khác.

Mọi vấn đề thắc mắc cần tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ Luật Hùng Bách qua hotline 097.111.5989 (zalo)

Xem thêm: Luật chuyển nhượng, mua bán đất đai mới.

Không đăng ký tạm trú, có mua được nhà ở xã hội không?

Tình huống tư vấn.

Chào Luật sư, tôi là Nguyễn Văn A, 32 tuổi, quê quán ở Hà Giang. Hiện đang làm công nhân tại Bắc Ninh. Tôi đã làm công nhân được 5 năm, thu nhập của tôi khoảng 10 triệu/ tháng. Gia đình tôi đông con, bố mẹ già yếu nên chỉ có mình tôi là trụ cột chính trong gia đình. Nay tại Bắc Ninh có dự án nhà ở xã hội với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của mình. Tôi muốn mua để đưa gia đình về Bắc Ninh sống cùng nhau. Tuy nhiên, từ trước đến nay tôi thường xuyên chuyển đổi nơi ở nên không có đăng ký tạm trú ở Bắc Ninh.

Vấn đề này có làm ảnh hưởng đến quyền lợi của tôi khi đăng ký mua nhà ở xã hội không thưa luật sư? Có phải những người có đăng ký cư trú tại Bắc Ninh sẽ được ưu tiên hơn so với người dân ở các tỉnh khác không? Mong được luật sư tư vấn.

Luật Hùng Bách giải đáp.

Chào anh Nguyễn Văn A. Như thông tin chúng tôi đã giải đáp cho khách hàng tại tình huống trên, theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, hiện nay vấn đề liên quan đến nơi cư trú (bao gồm nơi thường trú và tạm trú) không còn là điều kiện bắt buộc để được mua nhà ở xã hội nữa. Và việc người có thường trú hoặc tạm trú ở Bắc Ninh không phải là điều kiện để được ưu tiên mua nhà ở xã hội.

Để có thể mua nhà ở xã hội, anh chỉ cần đáp ứng đủ các điều kiện sau:

Đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội: Anh phải thuộc các đối tượng được Nhà nước ưu tiên trong việc mua nhà ở xã hội (như người có thu nhập thấp, công chức, viên chức, người lao động có thu nhập thấp…).
Điều kiện về nhà ở: Anh phải không sở hữu nhà ở hoặc có diện tích nhà ở dưới mức quy định của Nhà nước.
Điều kiện về thu nhập: Anh phải có thu nhập đủ để có thể trả tiền mua nhà theo chính sách hỗ trợ, đồng thời không vượt quá mức thu nhập quy định cho đối tượng được hỗ trợ nhà ở xã hội.

Chúng tôi hi vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp anh giải quyết được vấn đề của mình và tiếp tục thực hiện các thủ tục liên quan một cách thuận lợi. Nếu anh có bất kỳ câu hỏi nào thêm hoặc cần hỗ trợ thêm về việc chuẩn bị hồ sơ và các thủ tục liên quan, đừng ngần ngại liên hệ với Luật Hùng Bách. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ anh.

Luật sư tư vấn mua nhà ở xã hội.

Công ty Luật Hùng Bách tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp và toàn diện trong lĩnh vực đất đai tại Việt Nam. Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc các quy định pháp luật về đất đai, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp hiệu quả và tối ưu nhất để giải quyết mọi vấn đề liên quan đến lĩnh vực đất đai nói chung và nhà ở xã hội nói riêng. Hiện nay chúng tôi đang hỗ trợ các dịch vụ sau:

Tư vấn và hỗ trợ soạn dự thảo hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội;
Tư vấn quy định pháp luật về mua nhà ở xã hội;
Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội;
Tiếp nhận, nghiên cứu hồ sơ khách hàng cung cấp và trực tiếp xử lý yêu cầu của khách hàng;
Giải quyết các tranh chấp phát sinh (nếu có)

Liên hệ Luật sư tư vấn – Luật Hùng Bách.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Hùng Bách về nội dung “Hộ khẩu ở tỉnh khác, có được mua nhà ở xã hội không? “. Nếu bạn còn có thắc mắc liên quan đến vấn đề trên hay những câu hỏi khác liên quan tới thủ tục mua nhà đất hoặc cần tư vấn pháp lý trong các lĩnh vực Dân sự; Hôn nhân và Gia Đình; Doanh nghiệp; Đất đai; Hình sự;… Liên hệ Luật sư của chúng tôi làm việc tại Văn phòng, chi nhánh ở: Hà Nội; TP. Hồ Chí Minh; Đà Nẵng, Khánh Hòa; Hà Tĩnh; Nhật Bản;… theo các phương thức sau: