Nhà ở xã hội hiện đang được rất nhiều người quan tâm và chú ý đến. Tuy nhiên, việc mua được nhà ở xã hội không hề đơn giản. Để có thể mua được nhà ở cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật. Một số điều kiện cần đáp ứng khi mua nhà ở xã hội như: thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội, đáp ứng yêu cầu về quốc tịch, có mức thu đáp ứng theo quy định,… Ngoài ra, còn một số điều kiện khác cần đáp ứng khi mua nhà ở xã hội. Luật Hùng Bách nhận được rất nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến nhà ở xã hội. Một trong số đố là thắc mắc về việc đang vay ngân hàng mua nhà ở xã hội có được không?….
Bài viết sau đây Luật Hùng Bách sẽ giải đáp vướng mắc liên quan đến đang vay ngân hàng có được mua nhà ở xã hội không?. Hoặc liên hệ ngay Luật Hùng Bách theo số 097.111.5989 (zalo) để được tư vấn và hỗ trợ.
Điều kiện để mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành
Chào luật sư Luật Hùng Bách, tôi là Lò Văn T, hiện đang sinh sống tại Quảng Ninh. Tôi được biết, hiện tỉnh Quảng Ninh đáng có nhiều dự án nhà ở xã hội đang được xây dựng. Tôi đang là công nhân trong nhà máy Solar, lương một tháng khoảng 12 – 14 triệu đồng. Hiện tôi đang thuê nhà trọ để ở cùng vợ và 2 con. Tôi có nhu cầu muốn được mua nhà ở xã hội để ổn định cuộc sống cũng như để các con có chỗ ở đàng hoàng. Tuy nhiên, theo tôi được biết để có thể mua nhà ở xã hội cần đáp ứng rất nhiều điều kiện. Mong luật sư tư vấn cho tôi về các điều kiện này. Xin chân thành cảm ơn luật sư.
Điều kiện mua nhà ở xã hội.
Điều kiện về đối tượng
- Là công dân có quốc tịch Việt Nam;
- Thuộc các trường hợp được mua nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 76 Luật nhà ở.
Điều kiện về nhà ở
- Không sở hữu nhà ở và có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại nơi có dự án nhà ở xã hội. Trường hợp đã có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người thấp hơn mức 10m2 sàn/người;
- Chưa mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại nơi có dự án nhà ở xã hội;
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở của nhà nước tại nơi có dự án nhà ở xã hội;
- Là quân đội, công an, công chức, viên chức… nhưng không ở, sử dụng nhà công vụ.
Điều kiện về thu nhập
- Đáp ứng điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội theo quy định của đối với công dân có quốc tịch Việt Nam;
- Đáp ứng điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội đối với lực lượng vũ trang nhân dân, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang tại ngũ; Người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương ngân sách nhà nước đang công tác;
- Đáp ứng điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội đối với cán bộ, công chức, viên chức.
- Đáp ứng điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội đối với trường hợp thuộc gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.
Trên đây là toàn bộ tư vấn của Luật Hùng Bách về điều kiện để mua nhà ở xã hội theo quy định. Nếu bạn đọc muốn tìm hiểu chi tiết, cụ thể hơn hãy nhấc máy lên và liên hệ Luật sư của Luật Hùng Bách.
Liên hệ luật sư tư vấn nhà ở xã hội để được tư vấn chi tiết qua hotline 097.111.5989 (zalo)
Đang vay nợ ngân hàng có được mua nhà ở xã hội không?
Chào luật sư! Tôi là Triệu Thị P. Tôi hiện có nhu cầu mua nhà ở xã hội để ổn định cuộc sống của gia đình. Tôi đã hoàn thiện hết toàn bộ hồ sơ đăng ký. Tuy nhiên, do không có đủ tài chính nên trước khi đăng ký mua tôi đã vay ngân hàng một khoản tiền để mua. Luật sư cho tôi hỏi vay ngân hàng mua nhà ở xã hội như vậy có được không? Vay tiền mua nhà ở xã hội như vậy có ảnh hưởng đến điều kiện xét duyệt? Mong Luật sư giải đáp. Xin chân thành cảm ơn luật sư.
Vay ngân hàng mua nhà ở xã hội.
Hiện nay pháp luật không có quy định về việc vay ngân hàng mua nhà ở xã hội và cũng không cấm việc vay nợ ngân hàng không được mua nhà ở xã hội. Do đó chỉ cần bạn đáp ứng được đầy đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội thì bạn vẫn có thể mua. Tuy nhiên, việc vay tiền mua nhà ở xã hội hay việc vay nợ ngân hàng lại là một trong những yếu tố để đánh giá hồ sơ mua nhà ở xã hội có đủ điều kiện không. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ kiểm tra hồ sơ đăng ký của bạn chặt hơn. Việc kiểm tra này giúp giảm thiểu rủi ro, bạn không chi trả được tiền vay nợ sau khi sở hữu nhà ở xã hội
Như vậy, việc bạn vay ngân hàng mua nhà ở xã hội không bị pháp luật cấm. Nhưng việc bạn vay tiền mua nhà ở xã hội bạn sẽ cần chứng minh được khả năng tài chính ổn định và không có nợ xấu. Vì vậy, bạn cần tham khảo kỹ trước khi vay tiền mua nhà ở xã hội. Để được tư vấn chị tiết hãy liên hệ ngay tới Luật Hùng Bách.
Liên hệ luật sư tư vấn vay ngân hàng mua nhà ở xã hội qua hotline 097.111.5989 (zalo)
Có nên mua nhà ở xã hội khi đang vay ngân hàng?
Chào luật sư! Tôi là Tạ Văn D. Tôi có tìm hiểu hiện khu vực nơi tôi sinh sống đang có dự án nhà ở xã hội. Hiện dự án đang được xây dựng. Tôi hiện đang làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, trước khi mua, tôi đã vay tiền ngân hàng để mở cửa hàng kinh doanh. Tôi đang rất lo lắng không biết có nên mua nhà ở xã hội khi đang nợ ngân hàng không. Luật sư hãy giải đáp giúp tôi nếu tôi đang vay ngân hàng có nên mua nhà ở xã hội không? Mong Luật sư giải đáp. Xin chân thành cảm ơn luật sư.
Mua nhà ở xã hội khi đang vay ngân hàng.
Chào bạn, Luật Hùng Bách đã nhận được thông tin của bạn. Theo quy định, pháp luật không cấm vay ngân hàng mua nhà ở xã hội hoặc đang nợ ngân hàng mà muốn mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nếu bạn nợ ngân hàng, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ kiểm tra, xác minh hồ sơ của bạn chặt chẽ hơn. Cụ thể:
- Xem xét, đánh giá kỹ hơn khi bạn đăng ký mua nhà ở xã hội;
- Kiểm tra xem bạn có nợ xấu không: nợ quá hạn, không trả được nợ trước đó,…;
- Kiểm tra xem bạn có khả năng thanh toán các khoản vay đã nợ và khoản vay liên quan đến nhà ở xã hội;
- Kiểm tra và xác minh về mức thu nhập của bạn. Việc xác minh này nhằm đảo bảo bạn còn đủ khả năng chi trả các khoản vay. Tránh trường hợp sau khi xét duyệt bạn không còn khả năng chi trả;
- Kiểm tra việc vay ngân hàng mua nhà ở xã hội hoặc đang nợ ngân hàng của bạn có ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày không. Ví dụ: ăn uống, chi phí sinh hoạt, nuôi dưỡng con,…
- …
Trường hợp của bạn nếu sau khi xác minh, bạn vẫn đủ khả năng thì hồ sơ mua nhà ở xã hội của bạn sẽ được duyệt. Vì vậy, nếu bạn đang vay ngân hàng mua nhà ở xã hội hoặc đang nợ ngân hàng thì bạn hoàn toàn có thể mua nhà ở xã hội nếu có nhu cầu.
Liên hệ luật sư tư vấn vay ngân hàng mua nhà ở xã hội qua hotline 097.111.5989 (zalo)
Điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội
Chào luật sư Luật Hùng Bách! Tôi là Bùi Đăng Q, hiện đang sinh sống tại Hải Phòng. Tôi hiện có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Qua kiểm tra tôi được biết tôi thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội. Nhưng khi làm hồ sơ, mọi người bảo tôi phải đáp ứng cả về điều kiện thu nhập. Luật sư cho tôi hỏi, điều kiện về thu nhập cụ thể tôi cần đáp ứng được quy định thế nào? Mong Luật sư giải đáp. Xin chân thành cảm ơn luật sư.
Điều kiện về thu nhập.
- Đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở không cần đáp ứng về điều kiện thu nhập.
- Đối với hộ nghèo, hộ cận nghèo và cán bộ, công chức, viên chức nhà nước thì phải được cấp giấy chứng nhận hộ nghèo theo quy định của Chính phủ và không cần đáp ứng về điều kiện thu nhập.
- Đối với người độc thân chưa kết hôn với ai thì thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp xác nhận;
- Đối với người đã kết hôn thì tổng thu nhập của 2 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp xác nhận.
- Đối với người có thu nhập thấp; lực lượng vũ trang, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương ngân sách nhà nước đang công tác; cán bộ, công chức, viên chức.
- Người độc thân có thu nhập không quá tổng thu nhập của sĩ quan cấp Đại tá;
- Vợ chồng cùng có thu nhập không quá 2 lần tổng thu nhập của sĩ quan cấp Đại tá;
- Trường hợp chỉ một người trong vợ chồng thuộc đối tượng trên, thu nhập không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sĩ quan cấp Đại tá.
Liên hệ luật sư Luật Hùng Bách qua hotline 097.111.5989 (zalo)
Luật sư tư vấn về điều kiện mua nhà ở xã hội
Công ty Luật Hùng Bách là đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp trong mọi lĩnh vực. Chúng tôi với đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý nhiều năm kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng. Đến với chúng tôi, khách hàng sẽ được cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp, hiệu quả và tối ưu. Đến với chúng tôi, bạn sẽ được hỗ trợ:
- Tư vấn về các vấn đề liên quan đến nhà ở xã hội;
- Tư vấn điều kiện mua nhà ở xã hội;
- Tư vấn chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội;
- Tư vấn thủ tục pháp lý khi mua nhà ở xã hội;
- Tư vấn mua nhà ở xã hội khi đang vay ngân hàng;
- Giái quyết tranh chấp liên quan đến nhà ở xã hội.
Liên hệ Luật sư Luật Hùng Bách.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Hùng Bách về nội dung “Đang vay ngân hàng có được mua nhà ở xã hội không? “. Bạn đọc còn vướng mắc nào liên quan đến vấn đề nhà ở xã hội hoặc cần tư vấn pháp lý trong các lĩnh vực Dân sự; Hôn nhân và Gia Đình; Doanh nghiệp; Đất đai; Hình sự;… Liên hệ Luật sư của chúng tôi làm việc tại Văn phòng, chi nhánh ở: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Tĩnh, Nhật Bản;… theo các phương thức sau:
- Email: Luathungbach@gmail.com
- Điện thoại: 0971.115.989 (Hà Nội) – 0962.422.898 (Đà Nẵng) – 0968.512.858 (Nghệ -Tĩnh) – 0976.985.828 (Hồ Chí Minh)
- Fanpage: https://www.facebook.com/LuatHungBach
- Website: https://luathungbach.vn
Trân trọng!
