Thủ tục nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng

Thông thường sau khi kết hôn, các cặp vợ chồng có mong muốn nhập tài sản riêng của mình vào tài sản chung. Mục đích chủ yếu để thuận tiện cho công việc làm ăn, sinh hoạt chung trong gia đình. Tuy nhiên lại chưa nắm rõ thủ tục nhập tài sản riêng vào tài sản chung thực hiện như thế nào? Hồ sơ cần chuẩn bị ra sao? Chi phí để nhập tài sản riêng vào tài sản chung hết bao nhiêu tiền? Công ty Luật Hùng Bách sẽ giải đáp thắc mắc của bạn đọc liên quan đến những nội dung này. Nếu còn thắc mắc liên quan đến các nội dung pháp lý khác, bạn đọc có thể kiên hệ tới Luật sư tư vấn theo Hotline 0983.499.828 (có zalo) để được tư vấn cụ thể.

Tài sản riêng vợ chồng là gì?

Theo luật chia tài sản, các bạn có quyền lựa chọn chế độ tài sản theo luật định là tài sản chung – riêng hoặc chế độ tài sản theo thỏa thuận của vợ chồng. Vợ chồng có quyền nhập tài sản riêng của mình vào tài sản chung. Ngoài ra vợ chồng cũng có quyền đưa tài sản chung thành tài sản riêng.

Vậy tài sản riêng của vợ, chồng là gì?

Tài sản riêng của vợ chồng được quy định tại Điều 43 luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 như sau:

“Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng.

Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.”

Trong đó, tài sản riêng khác của vợ, chồng theo quy định của pháp luật hiện hành bao gồm.

• Tài sản mà vợ, chồng có được trước thời kỳ hôn nhân;
• Tài sản được xác lập quyền sở hữu riêng trong thời kỳ hôn nhân do được tặng cho, thừa kế riêng;
• Tài sản mà vợ, chồng xác lập quyền sở hữu riêng theo bản án; quyết định của Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền khác;
• Khoản trợ cấp, ưu đãi mà vợ, chồng được nhận theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; quyền tài sản khác gắn liền với nhân thân của vợ, chồng;
• Tài sản mà vợ, chồng thỏa thuận là tài sản riêng của vợ, chồng;
• Quyền tài sản đối với đối tượng sở hữu trí tuệ theo quy định của luật sở hữu trí tuệ.

Xem thêm: Tài sản bố mẹ tặng cho vợ chồng là tài sản chung hay tài sản riêng?

Tình huống tư vấn về tài sản riêng vợ chồng.

Chào Luật sư Công ty Luật Hùng Bách! Tôi có câu hỏi mong được Luật sư tư vấn. Tôi và chồng kết hôn năm 2015. Sau gần chục năm chung sống, do vấn đề mâu thuẫn vợ chồng nên chúng tôi quyết định ly hôn. Trước khi kết hôn tôi có 10 phòng trọ cho thuê hàng tháng. Sau kết hôn hai vợ chồng tôi đã thỏa thuận phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân. Theo thỏa thuận thì chồng tôi được tiền mặt đã tiêu hết, tôi được căn nhà và đang cho thuê.

Nay ly hôn chồng tôi vẫn muốn được chia số tiền thuê nhà sau này. Thưa luật sư, theo tôi tìm hiểu thì hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng. Luật sư cho hỏi tiền cho thuê nhà đó có phải tài sản chung không? yêu cầu đòi chia tiền của chồng tôi có được chấp nhận không?

Luật sư tư vấn phân chia tài sản chung vợ chồng.

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tư vấn tới Luật Hùng Bách. Luật sư của chúng tôi giải đáp thắc mắc của bạn như sau:

Khoản 1 Điều 40 luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về hậu quả của việc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân như sau:

“ Trong trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng thì phần tài sản được chia, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của mỗi bên sau khi chia tài sản chung là tài sản riêng của vợ, chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác. Phần tài sản còn lại không chia vẫn là tài sản chung của vợ chồng.”

Theo đó, dù hai bên đã có thỏa thuận liên quan đến tiền cho thuê nhà nhưng đó là thỏa thuận khi quan hệ hôn nhân vẫn còn. Theo quy định trên thì tiền cho thuê nhà của bạn là tài sản riêng của bạn. Chồng bạn không được chia khoản tiền đó khi vợ chồng đã ly hôn. Do đó, bạn không cần phải lo lắng về vấn đè này. Nếu chồng bạn vẫn tiếp tục đưa ra yêu cầu thì bạn cứ đề nghị để Tòa án giải quyết. Nếu bạn cần luật sư tham gia trực tiếp vào quá trình tố tụng tại Tòa án có thể liên hệ tới Luật sư hôn nhân gia đình Công ty Luật Hùng Bách theo Hotline 0983.499.828 (Zalo) để được hỗ trợ cụ thể.

Tài sản chung vợ chồng là gì?

Tài sản chung của vợ chồng được nêu tại Điều 33 luật Hôn nhân gia đình năm 2014 như sau:

“Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”

Vậy hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng vợ chồng bao gồm những gì?

Pháp luật hiện hành giải thích về hoa lợi, lợi tức như sau:

• Hoa lợi phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng là sản vật tự nhiên mà vợ, chồng có được từ tài sản riêng của mình;
• Lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng là khoản lợi mà vợ, chồng thu được từ việc khai thác tài sản riêng của mình.

Tình huống tư vấn về tài sản chung vợ chồng.

Chào Luật sư Công ty Luật Hùng Bách! Tôi có câu hỏi mong được Luật sư tư vấn. Tôi và vợ kết hôn năm 2009. Trước khi lấy vợ tôi đã được bố mẹ cho một trang trại gà. Sau khi kết hôn, mọi chi tiêu sinh hoạt đều lấy từ tiền bán gà và bán trứng gà. Vợ tôi cũng có phụ tôi vào trông nom trang trại gà. Nay vợ chồng tình cảm không còn như lúc trước. Vọ chồng đã nhiều lần lục đục. Nhiều lần gọi cả gia đình hai bên vào nói chuyện nhưng mâu thuẫn vẫn không thể hòa giải được.

Nay vợ chồng tôi thống nhất ly hôn. Tuy nhiên, vợ tôi yêu cầu muốn chia đồi số tiền mà tôi đã tích góp được trong quá trình kinh doanh trại gà. Tôi không đồng ý với yêu cầu đó. Trang trại gà là của bố mẹ tôi cho. Tôi đã dùng lợi nhuận kiếm được để phục vụ cuộc sống chung gia đình. Tôi không yêu cầu cô ấy phải đóng góp gì mà giờ cô ấy lại đòi chia tiền riêng của tôi là không hợp lý. Vậy xin hỏi Luật sư. Số tiền thu được từ việc kinh doanh trại gà đó tôi có phải chia cho vợ mình khi ly hôn không?

Xem thêm: Thuê Luật sư ly hôn hết bao nhiêu tiền?

Luật sư tư vấn về tài sản chung vợ chồng.

Chào bạn! Liên quan đến câu hỏi của bạn về việc phân chia tài sản chung vợ chồng khi ly hôn Luật sư xin giải đáp như sau. Như bạn trình bày thì số tiền vợ chồng bạn đang tranh chấp là tiền thu được từ tài sản riêng của bạn trong thời kỳ hôn nhân. Theo quy định trên và nguyên tắc chia tài sản chung thì số tiền này vẫn được coi là tài sản chung vợ chồng. Hơn nữa, vợ chồng bạn cũng không có thỏa thuận rõ về số tiền này là tài sản riêng hay tài sản chung.

Bạn cũng đã tình nguyện sử dụng số tiền này vào việc duy trì cuộc sống chung vợ chồng. Vợ bạn cũng đã đóng góp một phần công sức cùng bạn kinh doanh, phát triển số tiền này. Do đó, xét cả về mặt pháp lý và thực tiễn thì số tiền này dù được hình thành từ tài sản riêng của bạn nhưng vẫn sẽ được coi là tài sản chung vợ chồng. Vợ bạn có thể yêu cầu chia tài sản đóng góp với nhà chồng. Vậy nên, nếu vợ bạn có yêu cầu Tòa án chia số tiền này khi ly hôn thì vẫn sẽ được Tòa án chấp thuận và giải quyết cho yêu cầu chia tài sản chung vợ chồng.

Để hạn chế việc mất thêm chi phí liên quan đến án phí chia tài sản. Đồng thời, để không khí hai bên không quá căng thẳng thì bạn có thể thỏa thuận, trao đổi với vợ bạn để đưa ra một con số cụ thể. Sau đó hai bên tự giải quyết ở bên ngoài mà không cần yêu cầu Tòa án đứng ra phân xử.

Có được nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

Trước khi kết hôn, các bạn có tài sản riêng và tự do định đoạt khối tài sản đó. Nhưng khi sau khi kết hôn, để phục vụ cho nhu cầu đầu tư, làm ăn chung; hoặc sinh hoạt chung trong gia đình mà nhiều bạn có nhu cầu nhập khối tài sản đó vào tài sản chung vợ chồng.

Tuy pháp luật cho phép nhập tài sản riêng của vợ hoặc chồng vào tài sản chung nhưng cần dựa trên sự tự nguyện thỏa thuận của cả hai vợ chồng. Điều này được thể hiện tại Khoản 1 Điều 46 luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, cụ thể:

“Điều 46. Nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung

Việc nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng.”

Do đó, các bạn hoàn toàn có quyền tự định đoạt tài sản riêng đó của mình; có thể nhập hoặc không nhập tài sản riêng đó vào tài sản chung vợ chồng. Nếu nhập thì văn bản thỏa thuận đó phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.

Mẫu văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng.

Cam kết nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng phải tuân theo đúng quy định của pháp luật. Văn bản thỏa thuận tài sản phải được lập thành văn bản theo hình thức nhất định và phải được công chứng, chứng thực. Mẫu văn bản thỏa thuận này của hai vợ chồng cần đảm bảo đủ các nội dung chính sau đây:

• Quốc hiệu, tiêu ngữ;
• Tên văn bản;
• Thời gian, địa điểm lập văn bản thỏa thuận;
• Thông tin cá nhân của các bên;
• Nội dung thỏa thuận: Nêu rõ thông tin về tài sản cần nhập; quyền và nghĩa vụ thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản đó; nghĩa vụ nộp phí, lệ phí và cam đoan của các bên về việc thỏa thuận đó;
• Thời điểm bắt đầu tính hiệu lực của văn bản;
• Chữ ký hoặc điểm chỉ của các bên và lời chứng của công chứng viên.

Trường hợp còn vướng mắc pháp lý hoặc cần hỗ trợ soạn thảo văn bản thỏa thuận đối với một tài sản cụ thể, bạn có thể liên hệ Công ty Luật Hùng Bách theo Hotline 0983.499.828 (Zalo) để được hỗ trợ.

Thủ tục nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

Xem thêm: Mẫu văn bản thỏa thuận tài sản riêng vợ chồng mới nhất

Về thủ tục, hai vợ chồng bạn cần chuẩn bị theo các bước sau:

• Chuẩn bị văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung bao gồm các nội dung chính nêu trên.
• Thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực văn bản thỏa thuận đó. Bạn chuẩn bị các giấy tờ sau:
  • Phiếu yêu cầu công chứng giao dịch thỏa thuận.(thông thường văn phòng công chứng sẽ có mẫu sẵn cho vợ chồng bạn điền thông tin);
  • Dự thảo văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng;
  • Bản sao giấy tờ tuỳ thân của hai vợ chồng;
  • Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản cần nhập;
  • Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung.
• Tiến hành thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản đó.(tùy từng loại tài sản mà pháp luật quy định về thủ tục đăng ký khác nhau).

Luật sư giải đáp thắc mắc về thủ tục nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

Câu hỏi: Vợ chồng tôi đã thỏa thuận về việc nhập tài sản riêng của chồng tôi là chiếc xe oto vào tài sản chung của hai vợ chồng. Văn bản được viết tay năm 2020 và có chữ ký đầy đủ của hai vợ chồng. Tuy nhiên, văn bản đó không được công chứng, chứng thực. Vậy nay ly hôn thì tôi có được chia đôi giá trị chiếc xe đó không thưa luật sư?

Trả lời: Chào chị, theo như phần trình bày của chị thì thủ tục của hai vợ chồng chị thiếu phần công chứng /chứng thực. Theo quy định của pháp luật hiện hành thì văn bản thỏa thuận này bắt buộc phải được công chứng, chứng thực. Do đó, giao dịch này giữa hai vợ chồng chị bị vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức. Chị sẽ không được chia giá trị chiếc xe đó khi ly hôn. Trân trọng!

Xem thêm: Giá, phí dịch vụ ly hôn trọn gói.

Chi phí nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

Khi thực hiện thủ tục nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng, bạn cần chi trả các khoản chi phí sau:

• Chi phí hỗ trợ soạn thảo văn bản thỏa thuận.(hai vợ chồng có thể tự viết nhưng để đảm bảo đúng hình thức theo quy định của pháp luật; đảm bảo quyền và lợi ích cho các bên thì bạn có thể thuê luật sư hỗ trợ);
• Chi phí công chứng.(mức phí do văn phòng công chứng đặt ra tùy thuộc vào nhu cầu và giá trị tài sản cần nhập);
• Chi phí đăng ký thủ tục sang tên quyền sở hữu tài sản đó.(đối với tài sản bắt buộc đăng ký quyền sở hữu).

Luật sư tư vấn về chi phí nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

Câu hỏi: Chào Luật Hùng Bách. Vợ chồng mình mới cưới và có nhu cầu nhập toàn bộ sản riêng của mình vào tài sản của vợ chồng. Luật sư cho hỏi chi phí thuê luật sư soạn thảo văn bản thỏa thuận và chi phí công chứng hết bao nhiêu? Mình cảm ơn!

Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tới bộ phận Luật sư tư vấn của Luật Hùng Bách. Luật sư chúng tôi giải đáp như sau:

• Về chi phí luật sư tư vấn, hỗ trợ soạn thảo văn bản này giao động từ 500.000 đồng tới 1.500.000 đồng. Tùy vào số lượng và giá trị tài sản mà vợ chồng bạn cần nhập mà chi phí hỗ trợ sẽ khác nhau. Bạn có thể nêu thêm thông tin cụ thể về tài sản để được luật sư đưa ra mức phí cụ thể.(tên tài sản, giá trị tài sản,…).
• Về chi phí công chứng; chứng thực tại văn phòng công chứng cũng cần nêu cụ thể về thông tin tài sản. Mức phí công chứng / chứng thực giao động từ vài trăm nghìn đồng tới vài triệu đồng; mức phí có thể lên tới vài chục triệu đồng nếu giá trị tài sản lớn.

Trường hợp cần luật sư tư vấn, hỗ trợ soạn thảo văn bản hoặc hỗ trợ thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản, bạn gửi nội dung vụ việc vào email luathungbach@gmail.com hoặc Công ty Luật Hùng Bách theo Hotline 0983.499.828 (Zalo) để được giúp đỡ.

Dịch vụ luật sư.

Luật Hùng Bách – với đội ngũ Luật sư rộng khắp cả nước luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trên mọi lĩnh vực. Cụ thể về thủ tục nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng bao gồm cách dịch vụ sau:

• Tư vấn về các quy định của pháp luật về tài sản riêng, tài sản chung vợ chồng;
• Tư vấn về quyền, nghĩa vụ của vợ chồng sau khi nhập tài sản riêng vào tài sản chung
• Tư vấn thủ tục nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng;
• Hỗ trợ soạn thảo văn bản thỏa thuận của hai vợ chồng;
• Tư vấn, hỗ trợ đăng ký chuyển quyền sở hữu tài sản;
• Tư vấn, hỗ trợ giải quyết tranh chấp khi văn bản thỏa thuận nhập tài sản giữa hai vợ chồng bị vô hiệu;
• Tư vấn, hỗ trợ giải quyết mọi tranh chấp về tài sản chung sau khi nhập từ tài sản riêng của hai vợ chồng.

Để được Luật sư hỗ trợ, bạn liên hệ với luật sư quan fanpage LUẬT HUNG BÁCH

Liên hệ Luật sư ly hôn.

Liên hệ Luật sư làm việc tại Văn phòng, chi nhánh ở Hà Nội; TP. Hồ Chí Minh; Khánh Hòa; Hà Tĩnh; Nhật Bản;… theo các phương thức sau:

• Email: Luathungbach@gmail.com
• Điện thoại: 0983.499.828 (có zalo)
• Fanpage: https://www.facebook.com/LuatHungBach
• Website: https://luathungbach.vn/

Bài viết đã giới thiệu tới các bạn về mẫu văn bản và thủ tục nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng. Nếu bạn chưa nắm rõ các quy định của pháp luật, các kỹ năng soạn thảo văn bản hoặc không có thời gian thực hiện thủ tục thì có thể liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được tư vấn, hỗ trợ.

Trân trọng!

NX